Fichário de seguros: tudo o que você precisa saber

Ao fazer uma hipoteca para comprar uma casa, você precisará fornecer comprovante de uma apólice de seguro residencial. É bem possível, entretanto, que sua apólice de seguro não esteja disponível até que o título seja transferido para você. Apesar de não ter sua apólice residencial em mãos, seu credor ainda exigirá comprovante de cobertura antes de fechar. É aqui que entra uma pasta de seguro.

Uma pasta de seguro é um documento temporário que as seguradoras fornecem aos credores em seu nome, antes que o documento da sua apólice esteja disponível. Serve como prova de que você tem seguro residencial em vigor e que, entretanto, está totalmente coberto.

A pasta do seguro conterá os mesmos detalhes importantes que sua apólice oficial eventualmente cobrirá, como o tipo de cobertura fornecida e todas as datas relevantes. Os detalhes típicos incluem:

Eventualmente, a pasta expirará e você receberá sua apólice oficial, que incluirá a página de declaração de seguro. A página da sua declaração de seguro normalmente consiste nas primeiras páginas da sua apólice de seguro e, como a pasta do seguro, inclui um detalhamento dos principais detalhes da sua apólice.

Você precisará de uma pasta de seguro residencial se estiver comprando uma casa com hipoteca, refinanciando uma hipoteca existente ou obtendo uma renovação de apólice.

Conforme mencionado, se você estiver contraindo uma hipoteca para comprar uma casa, normalmente é necessária uma pasta de seguro porque sua apólice pode ainda não estar ativa e você provavelmente não tem uma cópia de sua apólice oficial. Também será exigido o comprovante de pagamento do prêmio recebido pela seguradora antes do fechamento, para comprovar a vigência da apólice.

Você pode solicitar uma pasta de seguros ao seu corretor de seguros. Normalmente, eles fornecem o documento assim que recebem o pagamento. Seu corretor de seguros geralmente enviará uma cópia física pelo correio ou enviará a pasta por e-mail ao seu credor e a você, o segurado. É uma prática recomendada manter uma cópia da pasta do seu seguro em mãos.

Uma pasta de seguro é um documento fornecido ao seu credor pela sua seguradora quando você contrata uma hipoteca, refinancia ou atualiza sua apólice. Ele fornece evidências de que sua casa está devidamente segurada, incluindo detalhes importantes de sua cobertura.